【世田谷尾山台ハウス】賃貸業務案内

不動産コラム, 尾山台ハウスのこと

賃貸の場合は自分でネットで探したほうが早い

インターネットで物件探しが主流になった今、賃貸物件の情報は私たち不動産業者とお客さまの違いはなくなりました。不動産会社に訪問するのが煩わしい方にとっても、「自分で自分好みの物件を探したい!」という人にとっても便利な時代になりました。

予算や広さなどの希望の条件を聞いても、実際の部屋の好みや価値観、どんな部屋をイメージしているかまで把握するのは難しいのが正直なところです。一口に”広いリビング”と言っても10帖で広いと感じる人もいれば、20帖は欲しい人もいる。30㎡以上を希望しても、28.8㎡でより好みの部屋もあったり・・・。

自分で探したほうが早いんだね

箇条書きの条件だけだと、
「好みじゃな~い」という部屋を紹介されがちかも

お会いすれば、雰囲気でお好みのイメージも大体想像がつき、
お話しすれば、価値観やイメージも共有できるものですが、

メールで紹介する場合は、何度もやりとりが必要になるため、私たちにとってはやりづらい点も増えました。

掘り出し物件や未公開物件はある?

掘り出しものや未公開物件をいち早く紹介してほしいな

今は業者間より先に一般向けに公開されるわよ。
だからやっぱりネットで探したほうが早い、というワケ

誰もが安くていい物件を探したいと思いますが、相場より安いものは、それなりの理由があるものです。事故物件の場合でも通常に一般募集されています。通常は、不動産会社が賃料査定を行いオーナーと家賃を決めるため、やはり公開されている物件から探すのに変わりはないです。

不動産会社に物件探しをお願いするメリット

じゃあ、不動産会社に物件探しをお願いするといいのはどんな時?

こんな方には物件紹介をお願いするのが向いています。

探す時間がない

忙しくて自分で探す時間がない人、または面倒な人はお願いするのがおすすめ

土地勘がない

初めての街にへの引っ越しで住環境や相場が分からない人には紹介してもらうのがおすすめ

まとめて内見したい

事前に内見希望の物件を絞り、内見当日まとめて案内してもらうにはこれがおすすめ

時間に余裕がなかったり、新しい土地で環境も含めてアドバイスが欲しい人は紹介してもらうといいでしょう。

  • 通勤・通学先へのアクセスが便利な路線から選んでくれる
  • 駅ごとに違う街の雰囲気や環境も把握している
  • 好みが伝われば良い物件を紹介してくれるかも
  • 複数の物件ごとに問い合わせや内見予約をしなくて済む
  • 一日でまとめて案内してくれるのでスムーズ

世田谷尾山台ハウスの賃貸業務案内

当社では賃貸の仲介業務を行っております。
時間内営業はもちろんのこと、夜間や定休日にもお客さまのご都合に対応しております(事前予約制)。お気軽にご相談ください。

①物件のご紹介
できれば希望条件だけでなく、お好みのイメージや今お住まいの部屋の雰囲気や問題点をお聞かせくださるとスムーズです。
②ご案内
予め内見希望の物件を打合せの上、当日にまとめてご案内いたします。見学順やスケジュールについてはお任せくださるとスムーズです。
③申し込み~契約~引き渡し
入居審査、契約内容調整、契約、引き渡しまで連絡を取り合いながら進めさせていただきます。

お問い合わせ

物件探しやご質問などお気軽にお問い合わせください

世田谷尾山台ハウスの売買マネジメント

賃貸か購入かでお悩みの場合は、どちらがより向いているかもご相談いただけます。お客さまの今後の予定やライフプラン、目標により、比較を視覚化することで決断できやすくなります。