【千歳船橋】3,400万円|73.85㎡|3SDK

一戸建, 物件

小田急線『千歳船橋』より徒歩12分、周辺には緑豊かで落ち着きのある街並みが広がります。近くにはスーパーや公園、児童館、郵便局やドラッグスストアが5分圏内にあるため生活利便性も良好です。緑道もあるので、散歩やランニングがライフワークの方にもおすすめ。

建物は1983年築ですが、フルリフォームを行ったため室内は新品です。水回りも新しくて気持ちが良いだけでなく、ナチュラルテイストのフローリングに、今人気の黒いサッシ仕様のため、お洒落な部屋にできそうです。

広いリビングダイニング・・・ではないけれど、4部屋を寝室に使ったり、一部屋をリビングにすることもできるため、世帯数が多い人にとっては、4部屋寝室に使える物件は限られるだけあって一見の価値ありです。その上、保育園、児童館、小中学校も10分圏内なのもメリットが大きいでしょう。

1階は水回りとServiceRoom、2階は玄関とダイニングキッチン+洋室のシンプルな間取りです。ServiceRoomは工事が必要ですが、駐車場にすることもできます。

クローゼットは開放感のあるオープンクローゼットを採用。シックなブラック&ホワイト調の内装仕上げは間接照明が似合いそう。

駐車場とテラスハウスについて

1階のサービスルームを駐車場に変更することも可能ですので、ご希望の方はご相談ください。(別途費用)

70㎡超でフルリフォームでこの価格は、家の固定費を抑えたい方には嬉しいと思いますが、実はこの家『テラスハウス』なのです。長屋式のため、建替えの際は隣地所有者の同意が必要になったり、同規模の建物は建てられなかったり、住宅ローンに制限があったりとクリアすべきポイントはいくつかございます。購入判断に必要な調査はサポートいたします。

フラット35適合物件

適合証明書を取得済みのため、フラット35もご利用いただけます。住宅ローン減税も使えますが、その際は別途調査と費用が必要になります。

ご興味のある方は下記よりお問い合わせください。

Life Information

・ヨークマート桜上水店・・・徒歩5分(約400m)
・まいばすけっと経堂2丁目店・・・徒歩10分(約800m)
・西経堂児童公園・・・徒歩2分(約100m)
・烏山川緑道・・・・・徒歩2分(約100m)
・希望丘小学校・・・徒歩5分(約350m)
・希望丘中学校・・・徒歩7分(約550m)

物件名船橋3丁目テラスハウス
所在世田谷区船橋3丁目
交通小田急線「千歳船橋」駅徒歩12分
販売価格3,400万円(税込)
間取り3SDK
土地面積37.48㎡(約11.33坪)
建物面積73.85㎡(約22.33坪)
建物構造木造・RC造3階建
築年月1983年(昭和58年)4月築
土地権利所有権
用途地域第1種中高層住居専用地域
建蔽容積60%|160%
接道北東側約4.0m公道
設備都市ガス/公営水道/本下水
その他令和3年8月フルリフォーム
現況・引渡空室|相談
取引態様仲介
物件番号K001
※条件は変更する場合がございます。予めご了承ください。

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