2020
10.15

『九品仏』ガレージ&バイクに最適!土間付き築浅戸建|6,080万円

一戸建, 物件

多摩川まで徒歩1分ほどの玉堤通りに近い築浅戸建のご紹介。「九品仏」駅からは徒歩20分ほどの距離ですが、「田園調布」までも同じくらいの距離のため、大井町線、東横線・目黒線の3路線が利用できます。玉堤通りのバス停も近いため「多摩川駅」「二子玉川駅」はバスでのアクセスが便利。

スタイリッシュでお洒落な外観と、駐車場スペースの奥に6.8帖の土間スペースと収納を設けてあるので、バイクや自転車、アウトドア用品などを置くのにピッタリです。屋内なので錆びたり雨の心配しないで済むのは嬉しいですよね。お子さまのいるファミリーやアウトドア派の若い世帯におすすめです。(写真参照)

1階の洋室は収納を多めに設け、2階は吹き抜けで開放感と採光を取り入れた南西向きのリビングと水回り、3階には洋室と3.3帖のファミリースペースを設けた快適性、暮らしやすさ、収納など熟慮された設計・間取りとなっています。写真のとおり、窓枠に木製を利用しており、見た目の良さはもちろんのこと、結露がしにくいというメリットもあるのです。

それだけでなく、造作収納で魅せる収納と隠す収納を使い分け、奥庭を設けたり、造作のダイニングテーブルやリビングボードなどもお使いいただけるので、見学すればきっとテンションが上がるでしょう。リビングに内蔵スピーカー、食洗機など随所にこだわりを感じる素敵な注文住宅です。

多摩川付近はちょっと心配・・・という声も多いですが、ハザードマップは下記のリンクよりご確認ください。ハザードマップによれば、この周辺の浸水の深さは0.1~0.5mとなっています。リビングを2階にもっていったり、3階にプラスアルファのスペースを設けたことで、少しは安心感が違うことと思います。

百聞は一見に如かず。是非ご見学ください。

ハザードマップはこちら

◇玉堤小学校・尾山台中学校学区

ライフインフォメーション

  • ローソン世田谷区玉堤1丁目店・・・徒歩7分(約520m)
  • まいばすけっと玉堤2丁目店・・・徒歩10分(約790m)
  • ナショナル田園・・・・徒歩18分(約1,380m)
  • 尾山台保育園・・・徒歩6分(約450m)
  • 玉堤小学校・・・徒歩12分(約960m)
  • 尾山台中学校・・・徒歩19分(約1,510m)
  • 田園小児科クリニック・・・徒歩4分(約300m)
  • くすの木動物病院・・・徒歩19分(約1,450m)

物件概要

物件名 玉堤1丁目戸建
価格 6,080万円
土地面積 78.60㎡(23.78坪)|所有権
建物面積 88.29㎡(26.70坪)
所在地 世田谷区玉堤1丁目
交通 東急大井町線『九品仏』徒歩20分
東急東横線・目黒線『田園調布』徒歩19分
東急田園都市線「二子玉川」バス9分、バス停「玉川温室村」徒歩1分
構造 2015年7月築 木造3階建
接道 南西側 私道 幅員4.5m
都市計画等 第一種中高層専用地域・40%|180%
設備 土間、ガレージ、吹き抜け(天窓)のリビング、造作家具&収納、ファミリースペース、モニター付インターホン、トイレ2箇所、スピーカー内臓リビング、ステンレスキッチン、ビルトイン食洗機、奥庭、階段下収納、浴室乾燥機
備考 駐車スペース
現況・引渡 居住中・2021年3月下旬予定
取引態様 仲介
物件番号 K006

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