【尾山台】尾山台パークホームズ

【尾山台】尾山台南パークホームズ

尾山台南パークホームズは東京都市大学と丸子川の近くに位置する尾山台から歩いて徒歩15分の距離にあります。徒歩5分圏内にはコンビニやまいばすけっと玉堤2丁目店もあり、風通しと日当たりの良い静かな住環境が広がるエリアに位置しています。

1994年築の建物で、重厚感もあり管理体制も良好。セキュリティ（オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ）も整っており、24時間ゴミ出しや駐輪場や駐車場も完備しているためストレスのかからない生活＋ペットも飼育可と条件が揃っています。

◆ 住環境

尾山台や九品仏、田園調布駅までは上り坂になるので、電動アシスト付自転車があるととても便利です。（車で移動するなら不便さは感じないでしょう。）多摩川沿いの玉堤通りからは二子玉川や多摩川へはバスが出ています。多摩川玉川公園へも近いので、朝の散歩やランニングなど、自然豊かで都会の喧騒さをスイッチオフできる環境でもあります。

懸念されるのは、ハザードマップかと思います。このエリアの想定浸水深は3mとなっています。詳しくは区のホームページ等でご確認ください。

Life Information

◇『玉堤一丁目』バス停・・・徒歩8分
二子玉川駅・多摩川駅・小杉駅方面
（通勤時間帯は10分おき、それ以外は15分おき）
◇『東京都市大東入口』バス停・・・徒歩2分
タマリバーバス（尾山台・等々力循環バス）
（時間帯によって10分～30分おき）
◇まいばすけっと玉堤2丁目店・・・・徒歩5分（400ｍ）
◇ファミリーマート世田谷玉堤店・・・徒歩1分
◇尾山台ナザレン幼稚園・・・徒歩7分（550m）
◇玉堤小学校・・・徒歩7分（550ｍ）
◇尾山台中学校・・・徒歩14分（1km）

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物件名	尾山台南パークホームズ
価格相場	＠65万円／㎡～＠75万円／㎡
専有面積	46.74㎡～62.86㎡
所在地	世田谷区玉堤１丁目18-35
交通	東急大井町線『尾山台』徒歩15分
構造	1994年築・RC5階建
戸数	37戸
管理費単価	@210円／㎡
修繕金単価	@210円／㎡
施工・分譲	三井不動産
管理形態	全部委託・巡回・三井不動産レジデンシャルサービス
設備	エレベーター、防犯カメラ、オートロック、モニター付インターホン、24時間ゴミ出し可、アイランドキッチン、エアコン、ウォシュレット
備考	ベット飼育：可駐車場：有（月額19,000円～20,000）駐輪場：有（月額300円～500円）バイク置場：有（月額500円～1,000円） ※空状況は要確認
その他	―
販売住戸	お問い合わせください
最終更新日	2021年10月12日
物件番号	M002