02.01
【九品仏】プチモンド多摩川園
『九品仏』と『尾山台』の中間を通っている『駒八通り』を多摩川まで南下した場所に位置する『プチモンド多摩川園』。最寄駅から徒歩でのアクセスは坂道で約20分と距離があるけれど、多摩川玉川公園は通りを渡ればすぐの場所で、犬の散歩をしたり、ジョギングや散歩が日課の人にとっては良い条件が揃ってます。
駐車場は現在満車のため、近くの月極を契約するか、自転車やバス移動のアクセスが便利です。コンビニも近くにあり、まいばすけっと玉堤2丁目店は徒歩9分の距離にあるけれど、世田谷はネットスーパーも充実しているので静かに暮らしたいかたは自然豊かな住環境といえます。
尾山台や九品仏、田園調布駅までは上り坂になるので、電動アシスト付きがあればとても便利。電動アシスト付き自転車や原付バイクは駐車場も空きがあるので（随時要確認）、駅の駐輪場が利用できます。車の移動ならアクセスも便利だし、二子玉川や多摩川、武蔵小杉方面へのバスもおすすめ。ちなみにこのエリアは多摩川が氾濫した場合の想定浸水深は3mとなっています。ハザードマップはダウンロード可能ですが、詳細は世田谷区のホームページをご参照ください。
ライフインフォメーション
◇『玉川温室村』バス停・・・徒歩3分
二子玉川駅・多摩川駅・小杉駅方面
（通勤時間帯は10分おき、それ以外は15分おき）
◇『玉川地区会館』バス停・・・徒歩2分
タマリバーバス（尾山台・等々力循環バス）
（時間帯によって10分～30分おき）
◇まいばすけっと玉堤2丁目店・・・・徒歩9分（約400ｍ）
◇ローソン玉堤1丁目店・・・徒歩1分（徒歩5分（約700ｍ）
◇尾山台保育園・・・徒歩4分（約350m）
◇玉堤小学校・・・徒歩11分（850ｍ）
◇尾山台中学校・・・徒歩19分（1,300m）
【物件概要】
| 物件名 | プチモンド多摩川園 |
|---|---|
| 価格 | ー万円 |
| 専有面積 | ー㎡（バルコニーー㎡） |
| 所在地 | 世田谷区玉堤１丁目 |
| 交通 | 東急大井町線『九品仏』徒歩20分 東急東横線『多摩川』バス10分 東急田園都市線『二子玉川』バス15分 |
| 構造 | 1984年築・RC5階建/ |
| 戸数 | 37戸 |
| 管理費 | ー円 |
| 修繕積立金 | ー円 |
| 管理形態 | 全部委託・日勤・長谷工コミュニティ |
| 設備 | エレベーター、防犯カメラ、24時間ゴミ出し可 |
| 備考 | ベット飼育：可 駐車場：あり（月額16,000円） 駐輪場：あり バイク置場：あり ※空き状況要確認 |
| 現況 | 現在販売住戸はございません |
| 最終確認日 | 2021年4月15日 |
| 物件番号 | M003 |
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