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【尾山台】自由が丘フラワーマンション|1,850万円|2DK
『尾山台』駅前のハッピーロード商店街を抜けた環八通りを渡った少し先にある『自由が丘フラワーマンション』は1968年築の全62戸からなるマンションです。築50年超のマンションでありながら、今でもリノベーション住戸として活発に取引が行われているマンションです。
玄関側は環八通りに面しており、バルコニー側は全戸南西向きで、多摩川に向かって南傾斜のため上階は開放感ある眺望が魅力的。オートロックや充実した設備は期待できませんが、どこか懐かしくて愛着が湧くような、そんな感じのマンションです。
- 玄関側は環八通りに面しています
- 踊り場にEVあり
- ポストボックス・駐輪場・駐車場
通りを挟んだ向かい側には、かの有名な「オーボンヴュータン」があります。それだけでなくハッピーロード商店街で生活に必要な買い物な事欠かないのが便利。
販売中のお部屋
1階の2DKのお部屋が現在販売中です。
二人暮らしにちょうどいいサイズで、間取りも設備も年代相応といえますが、不便は感じず、慣れれば使いやすくて家具の配置もしやすいでしょう。バルコニーの景色は植栽で、通行人と目を合わせることもないので女性でも安心できそうです。
室内は、程よくリフォームしてあるため、価格も良心的な上にすぐに生活できます。お風呂はコンパクトだけどピンクのタイルでレトロ調だし、南側の洋室にはガスストーブのガス栓(動作状況未確認)があって、なんだか心が温まります。詳しくは写真をご覧ください。
※洗濯機置場はバルコニーになります。
住宅ローン返済例
1,800万円借入 25年ローン 金利0.625%の場合
毎月返済額・・・64,825円
管理費・修繕積立金もプラスすると毎月87,525円
※物件調査、ローンなどの資金計画や将来のシミュレーションなどはお任せください。
ライフインフォメーション
◇ファミリーマートハッピーロード尾山台店・・・徒歩2分
◇まいばすけっと尾山台駅前通り店・・・徒歩3分
◇世田谷区立尾山台図書館・・・徒歩4分
◇三菱UFJ銀行尾山台駅南口出張所・・・徒歩3分
◇マクドナルド環八等々力店・・・徒歩1分
◇玉堤小学校・・・徒歩9分
◇尾山台中学校・・徒歩8分
【物件概要】
物件名 | 自由が丘フラワーマンション |
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価格 | 1,850万円 |
専有面積 | 39.13㎡(バルコニー2.54㎡) |
所在地 | 世田谷区等々力1丁目 |
交通 | 東急大井町線『尾山台』徒歩7分 |
構造 | 1968年築・RC造7階建/1階 |
戸数 | 62戸 |
管理費 | 12,400円 |
修繕積立金 | 10.300円 |
管理形態 | 自主管理(常駐) |
設備 | リフォーム済み、エレベーター、ウォシュレット、独立洗面台、室外洗濯機置場、オートバス、2口コンログリル付、エアコン、二重サッシ(南側) |
備考 | ペット飼育:不可 駐車場:空なし バイク置場:なし 自転車置場:あり(月額400円) |
その他 | ー |
現況・引渡 | 空室・即時 |
媒介 | 仲介 |
物件番号 | M017 |
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