【上野毛】セザール上野毛ガーデン｜4,580万円｜2LDK

中古マンション, 物件

最寄り駅の「上野毛」駅からは坂道を下ること約7分、「二子玉川」なら平坦道で徒歩12分の多摩川近くに位置するセザール上野毛ガーデンは平成5年築の4階建てのマンションです。

駅までの程よい距離感と、上野毛自然公園や二子玉川公園も近くにある自然に恵まれた静かな住環境にあり、二子玉川ライズも徒歩圏で、通勤だけでなくショッピングや映画、フィットネス、散歩などの充実できるでしょう。

ゴミ出しは24時間可能でオートロック、エレベーターもあり、ペットも飼育可のマンションです。

 

販売中のお部屋

最上階のお部屋をフルリフォームしました。

玄関にはあったら嬉しいシューズインクローゼット、すぐ脇の洋室は使いやすいオープンクローゼット仕様で、二つの寝室も離れているためプライバシーも保てます。キッチンスペースは広くてゆとりがあり、作業スペースも広く食洗機もついています。そして、南東側の出窓からの眺めも空が広くて開放感があり、ガラスブロックでやさしく採光を取り入れています。

家具はついてはいませんが、配置の参考やサイズ感も分かりやすいと思います。

 

フラット35も利用可能で、リノベーション設備はアフターサービス保証付のため、入居後の不具合や故障にも対応してくれます。

ご夫婦などの二人暮らしにも、また小さなお子さまのいるファミリーには、すぐ近くに「みくりキッズくりにっく」があり、小児科やアレルギー、乳幼児健診から発達支援・短期入所など安心できます。

※インターホンはTVモニターはついていません。

住宅ローン返済例
4,500万円借入　35年ローン　金利0.625%の場合
毎月返済額・・・119,316円
管理費・修繕積立金もプラスすると毎月143,876円

※物件調査、ローンなどの資金計画や将来のシミュレーションなどはお任せください。

ライフインフォメーション

◇セブンイレブン世田谷玉川店・・・徒歩5分
◇二子玉川ライズ・ショッピングセンター・・・徒歩8分
◇二子玉川公園・・・徒歩3分
◇上野毛自然公園・・・徒歩3分
◇みりくキッズクリニック・・・徒歩2分
◇世田谷記念病院・・・徒歩9分
◇玉川小学校・・・徒歩14分
◇玉川中学校・・徒歩16分

 

【物件概要】

物件名	セザール上野毛ガーデン
価格	4,580万円
専有面積	50.11㎡（バルコニー3.00㎡）
所在地	世田谷区上野毛２丁目
交通	東急大井町線『上野毛』徒歩7分 東急田園都市線「二子玉川」徒歩12分
構造	1993年築・RC造地下1階付4階建/4階
戸数	29戸
管理費	12,030円
修繕積立金	12,530円
管理形態	三井不動産レジデンシャルサービス・全部委託・通勤
設備	フルリフォーム済み、オートロック、エレベーター、S.I.C、ウォシュレット、浴室乾燥機、追焚機能付き、シャワー付洗面台、システムキッチン、浄水器、シャワー水栓、3口ガスコンログリル付、食洗機、エアコン、ダウンライト付き、24時間ゴミ出し可
備考	ペット飼育：可 駐車場：空なし バイク置場：なし 自転車置場：あり
その他	フラット35利用可能 アフターサービス保証付
現況・引渡	空室・即時
媒介	仲介
物件番号	M018

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