2020
12.18

【上野毛】上野毛マンション|2,499万円|1LDK

中古マンション, 物件

東急大井町線「上野毛」から徒歩2分の駅前通り沿いにある1963年築の上野毛マンションは築57年になりますが、大規模修繕工事を重ねながら今尚36世帯が暮らしています。エレベーターのボタンといい、非常ベルといい、一つ一つのレトロ感が愛らしく、共用部の清掃管理などは行き届いています。

手前にオオゼキスーパーがあるので、駅下りて買い物して帰宅するのにストレスはありません。宅配ボックスや防犯カメラはないけれど、「ちょっと醤油貸してくれない?」「荷物預かっておいてくれない?」と頼めてしまうような、そんなイメージが妄想が広がってしまうような愛着さえ感じます。

今回ご紹介するのは5階の1LDKタイプのお部屋。
室内はフルリフォームされて水回りも新品です。

廊下の面積が省かれた効率のいい間取りに、クローゼットも寝室だけでなくリビングにもあるので、一人暮らしはもちろん、二人暮らしでも充分ゆとりがあります。電車で二子玉川へは2分、自由が丘へは6分の距離で、駅から徒歩2分で二人で10万円以下で住めてしまうのもポイントが高いかと思います。

住宅ローン返済例
2,499万円借入 35年ローン 金利0.525%の場合
毎月返済額・・・65,146円
管理費・修繕積立金もプラスすると毎月88,546円

※物件調査、ローンなどの資金計画や将来のシミュレーションなどはお任せください。

ライフインフォメーション

◇オオゼキ上野毛店・・・徒歩1分
◇ファミリーマート上野毛駅前店・・・徒歩1分
◇二子玉川ライズS.Cテラスマーケット・・・徒歩15分

【物件概要】

物件名 上野毛マンション
価格 2,499万円
専有面積 47.15㎡(バルコニー3.80㎡)
所在地 世田谷区上野毛1丁目
交通 東急大井町線『上野毛」徒歩2分
構造 1963年築・SRC造7階建/5階
戸数 36戸
管理費 12,000円
修繕積立金 11,400円
管理形態 ナイスコミュニティー・一部委託・巡回
設備 エレベーター、TVモニター付インターホン・ウォシュレット・洗面台・食洗機・3口ガスコンログリル付、照明付き・エアコン
備考 ペット飼育:不可
駐車場:なし
バイク置場:なし
自転車置場:空無(月額2,000円)
その他 2020年12月フルリフォーム完了
現況・引渡 空室・即時
媒介 仲介
物件番号 M020

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