【等々力】サンコーポラス等々力|3,980万円|2LDK

中古マンション, 物件

尾山台と等々力のちょうど中間に位置するサンコーポラス等々力は昭和57年築の13戸からなる3階建のマンションです。地元で人気のスーパーオオゼキやハッピーロード商店街は尾山台、散歩に適した渓谷や厳選されたセレクト商品が揃う成城石井は等々力と、どちらもストレスがない好立地です。

オートロックやエレベーターはないけれど、周囲に溶け込むローカルな落ち着きがあります。

線路は近いけど、一軒挟んであるので音も気にならない。(部屋の位置による)目の前の通りは近所の人しか通らないため、落ち着いた住環境です。根を下ろして住むのも、買い物も、通勤通学も、ストレスを感じない住みやすい場所なのは、毎日のことだけにメリットが大きいでしょう。

販売中のお部屋

 

室内はフルリフォームして新しく、アフターサービス保証付きなのも安心。住宅瑕疵保険も加入予定のため住宅ローン控除も適用になる可能性があります。

シンプルな間取りだけど、キッチンが出窓に面しているため明るくて気持ちがいい南西の角部屋です。

南のバルコニー側は、通りに面しているためスリガラスですが、植栽が目隠しと防犯性を高めてくれています。

この周辺では60㎡弱になると賃料もはってくるため、永住する気がなくても購入するのも一考かと思います。

住宅ローン返済例
借入額:3,900万円
期 間:35年
金 利:0.625%の場合
月額返済額:103,407円+管理費等24,850円=計128,257円

※資金計画・返済計画・各シミュレーションはお任せください。

◇尾山台小学校・尾山台中学校学区
◇奥村建設施工

ライフインフォメーション

◇成城石井等々力店・・・徒歩4分
◇オオゼキ尾山台店・・・・徒歩6分
◇セブンイレブン世田谷等々力4丁目店・・・徒歩4分
◇尾山台小学校・・・徒歩7分
◇尾山台中学校・・・徒歩7分

【物件概要】

物件名 サンコーポラス等々力
価格 3,980万円
専有面積 58.57㎡(バルコニー7.97㎡)
所在地 世田谷区等々力2丁目
交通 東急大井町線『尾山台』徒歩4分
東急大井町線『等々力』徒歩4分
構造 1982年2月築・RC3階建/1階
戸数 13戸
管理費 14,200円
修繕積立金 10,650円
管理形態 自主管理
設備 防犯カメラ、モニター付インターホン、ウォシュレット、シャワー付洗面台、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、3口グリル付コンロ、浄水器・シャワー付き、照明器具付き
その他 ・2021年5月フルリフォーム
・アフターサービス保証付
備考 ペット飼育:不可
駐車場:あり(空無)
バイク置場:無
自転車置場:あり
現況・引渡 空室・相談
取引態様 仲介
最終確認日 2021年6月11日
物件番号 M025

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