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等々力駅2分 立地環境良好のクレッセント等々力Ⅱ

クレッセント等々力Ⅱ
大井町線「等々力」徒歩2分

物件概要
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所  在 世田谷区等々力3丁目
構  造 RC造5階建
築  年 1995年3月
施工会社 西松建設
分譲会社 モリモト
管理会社 モリモトクオリティ
管理形態 全部委託
管理体形 日勤
施設設備 駐車場・駐輪場・オートロック・エレベーター・ペット不可

東急大井町線『等々力』駅より徒歩2分の場所に位置するクレッセント等々力Ⅱ。
2020年に完成予定の世田谷区の玉川総合支所や郵便局も至近にあり、徒歩5分圏内にスーパーが2箇所、そして等々力渓谷にも気軽に散歩にいけるため、自然の恩恵を感じられて、電車にのれば自由が丘や二子玉川にも近いため買い物にも便利で、その上駅近ながら閑静な住環境なのが魅力的。

施工や販売元は安心と定評のある会社のため、管理体制や修繕計画などはしっかりと安心感がありそう。
5階建てで世帯数は19戸、管理費・修繕積立金は相場より高めの設定となっています。

【交通】
隣りの敷地を含め、近隣にはコインパーキングとカーシェアリングも充実しており、人も呼びやすく、使いたいときだけ車を利用できるため何かと便利です。車種もプリウスやワゴンタイプのものまで充実しているのも嬉しいですね。

等々力駅前のバス停からは、小田急線「成城学園前」「祖師谷大蔵」「梅が丘」行、渋谷行、東京丸の内南口行きと充実しています。時間に余裕がある方は座っていけるのでおすすめです。

【学区】
玉川小学校(約550m)徒歩7分
玉川中学校(約1100m)徒歩約14分

  • 周辺施設

買い物・学校等

  • 成城石井等々力店(約230m)徒歩3分
  • スーパーバリュー等々力店(約170m)徒歩3分
  • まいばすけっと等々力駅前店(約130m)徒歩2分
  • くすりセイジョー等々力店(約70m)徒歩1分
  • 世田谷等々力郵便局(約20m)徒歩1分
  • りそな銀行等々力支店(約50m)徒歩1分
  • その他の銀行ATM(みずほ・UFJ)
  • スリーエフ等々力店(約100m)徒歩2分
  • 等々力渓谷(約260m)徒歩4分
  • ブールアンジュ等々力店(約800m)徒歩10分

1階リノベーション住戸募集中

1階の北西角部屋、65.81㎡の3LDKを売り出し中。
カウンターキッチンに食洗機、ウォークインクローゼット、リビングは13.5帖、洋室はそれぞれにクローゼットのある4.9帖~5.7帖の間取りです。
※リビングの窓は掃き出しタイプではなく、腰高窓になります。

アフターサービス保証も2年ありますので安心感があります。

【募集概要】

価格 4,980万円
専有面積 65.81㎡(3LDK)
バルコニー面積 4.10㎡
所在階 1階/5階建
管理費 25,000円
修繕積立金 24,520円
リノベーション内容 全クロス・フローリング張替、和室→洋室に変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、建具・収納交換、給湯器交換
現況 空室
取引態様 媒介
  • 間取図

1階角部屋

無駄のない間取設計で65㎡でもゆとりを感じます。家具の配置のしやすいリビング。

資料請求・ご質問・内見のご希望等はこちらから。

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