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駒沢大学徒歩15分 クレストフォルム駒沢公園

田園都市線『駒沢大学』徒歩15分
東急東横線『都立大学』徒歩17分

物件概要
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所  在 目黒区八雲5丁目
構  造 RC造4階建
戸  数 18戸
築  年 1997年5月
施工会社 山田建設
分譲会社 秀和株式会社
管理会社 ゴールドクレスト
管理形態 全部委託
管理会社 日本ハウズイング
管理体形 巡回管理
施設設備 オートロック、エレベーター、24時間ゴミ出し可、宅配ボックス

駒沢公園から徒歩2分の距離にある『クレストフォルム駒沢公園』は東急田園都市線『駒沢大学』駅より徒歩15分、東急東横線『都立大学』駅より徒歩17分と少し距離はあるものの、バスを利用すれば約5分という距離です。

少し不便な場所かもしれませんが、世田谷らしさを感じることのできる住環境といえます。第一種低層地域と第一種中高層地域に跨っているため、今後も良好な住環境が維持できるでしょう。駒沢通りも自由が丘通りもバス便が便利で行き先も複数あり、目黒駅、恵比寿駅、東京駅まで出ています。

自転車やバスの利用、そして散歩が好きな方には、付近にはカフェテラスも充実しているため伸び伸びと腰を落ち着かせて暮らせるでしょう。早起きして駒沢公園を散歩したり、ランニングすることもでき、休日には公園で過ごしつつ、近くのカフェやランチ、スイーツ巡りも堪能できます。コンビニまでは徒歩3分、救急医療対応の東京医療センターまでは徒歩5分の距離にあり、駒沢大学までは平坦な一本道なので自転車にはおすすめです。

また幼稚園、小学校、中学校ともに徒歩10分圏内にあるため、教育・子育て環境も良好です。この周辺はスーパーの配達を利用するのも便利ですが、徒歩7分の距離にまいばすけっともあり、生活に不便を感じることはないでしょう。

【設備・条件等】モニター付インターホン、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、BS端子、CATV、ペット不可

 

  • 外観とエントランス

エントランス

総戸数18戸の4階建て。あまり大きなマンションは苦手というかたにおすすめです。

売出し中の部屋

1階専用庭付きの南西と北西の角部屋になります。
リビングダイニングキッチンは21帖ありますが、3LDKに変更することも可能。
平成27年にフルリノベーションを実施し、まだ新しく綺麗な状態のため、手を加えることなく住めます。食洗機をつけるなど、設備もグレードアップしています。

  • リノベーション内容

平成27年8月実施

全室無垢木材フローリング張替え、クローゼット交換、ユニットバス交換、システムキッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、浄水器交換、クロス張替え、玄関タイル張替え、シューズクローゼット設置、浴室乾燥機設置、食洗機設置、給排水管&ガス管交換

【募集概要】

価格 5,380万円
専有面積 74.05㎡
専用庭面積 17.36㎡
所在 1階/4階建
管理費 21,700円
修繕積立金 16,700円
設備 追い焚き機能、浴室乾燥機、シャワー付洗面台、3口コンロシステムキッチン、食洗機、浄水器、全居室収納、W.I.C、専用庭(使用料月額300円)
現況 居住中
取引態様 媒介

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