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等々力 ニューライフ等々力

利便性の高い住環境と子育てファミリーにおすすめ!
大井町線『等々力』徒歩16分
バス停『深沢坂上』徒歩1分

物件概要
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価  格 3,980万円
所  在 世田谷区深沢5丁目
構  造 SRC造10階建
築  年 1979年1月
施工会社 飛鳥建設・橋富建設
分譲会社 飛栄産業
管理会社 日本ハウズイング
管理形態 全部委託
管理体形 日勤
施設設備 エレベーター・ペット飼育可(要承認)・事務所使用不可

東急大井町線「等々力」駅から、駒沢公園方面に歩くこと約16分。
そう聞くと”遠い”と感じるかもしれません。

それでもあまり不便に感じないのは、駅から一本道であること、バスでのアクセスが便利なこと、近くにスーパーやコンビニ、飲食店にドラッグストアや郵便局に図書館、そして駒沢公園まで徒歩13分と生活施設が充実しているため不便は感じないでしょう。学校も幼稚園から中学校まで徒歩5分圏内にあるため、ファミリー層にも適した住環境です。1階には現在、眼科と皮膚科(変わる可能性もございます)もあります。荷物が多い場合は、徒歩1分の距離にトランクルーム「キュラーズ駒沢・深沢店」もあり、近くにはコインパーキングもあるため友人も呼びやすいでしょう。

1979年築の堅固なSRC構造の10階建て126世帯で、エントランスの雰囲気に好感があり、管理状態も良好です。敷地内には公園もあり、友達と公園で遊んだし、週末は家族で駒沢公園で過ごす、という楽しみ方もできます。

【目の前がバス停】
マンションの入口からすぐにあるバス停『深沢坂上』は、目黒駅、成城学園前駅、都立大学駅、渋谷駅、用賀駅、等々力駅とJR線や小田急線、東急線へのアクセスも便利です。バスによっては通勤時間帯は10分待たずして乗車することができます。
※参考「深沢坂上バス停」を見る

【学区】
等々力小学校・・・徒歩4分(約300m)
東深沢小学校・・・徒歩2分(約170m)

◆ 売出し中の部屋 ◆

1階南東向きの専用庭付きの2SLDK(61.89㎡)の部屋が現在フルリノベーション中です。完成予定は5月中旬を予定しています。カウンターキッチンのLDKは12帖、洋室は2部屋とも6帖以上で、大型のクローゼットとW.I.Cもあり、プラス納戸もあるため収納力も良好です。

また、リノベーションによるアフター保証も10年ついているため安心です。

  • リノベーション内容と間取図

リノベーション

キッチン(食洗機付き)、ユニットバス(1216)、洗面台(シャワー付き)、トイレ(ウォシュレット付き)、給湯設備(電気温水器・追い焚き機能・リモコン付き)、配管(専有部のガス・給水・給湯)交換、床(フローリングLL45)、クロス、フロアタイル張替え、照明器具、建具交換、カラーモニター付きインターホン新規設置、クリーニング等

【募集概要】

価格 3,880万円
専有面積 61.89㎡
専用庭 17.5㎡
間取り 2LDK+W.I.C+納戸+専用庭
所在階 1階・10階建
管理費 10,370円
修繕積立金 11,380円
その他費用 専用庭使用料:月額480円
現況 空室
取引態様 媒介

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