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尾山台 2011年築 プラウド等々力

大井町線「尾山台」徒歩11分

物件概要
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所  在 世田谷区等々力7丁目
構  造 RC造地下1階地上4階建
築  年 2011年2月
戸  数 50戸
施工会社 大豊建設
分譲会社 野村不動産
管理会社 野村不動産パートナーズ
管理形態 全部委託
管理体形 日勤
施設設備 駐車場(空き状況要問い合わせ)・ペット可、トランクルーム(無償)、ペット飼育可、セコムセキュリティ、二重オートロック、防犯カメラ・宅配ボックス・インターネット・二重床二重天井
補足事項 修繕積立金段階値上げ予定あり、隣地建設工事あり

東急大井町線『尾山台』駅より徒歩11分。
東京都市大学等々力キャンパス近くの閑静な住宅地に緑豊かで重厚感のある『プラウド等々力』は総戸数50戸の2011年築のマンションです。一目見て「素敵だな」と思うだけあって、平成23年にグッドデザイン賞を受賞したマンションでもあります。

道路からのエントランスまでの植栽のアプローチが快適で、プライバシーも配慮されている設計。オートロックは2重でセコムホームセキュリティも標準装備の防犯システム、マンションの顔でもあるファサード、そして共用部の雰囲気も良好で、駅近のマンションにはない『快適空間』がおすすめポイントです。

駅から少し距離がありますが、充分に徒歩圏内なこと、自転車やバスの利用も利便性良好で、徒歩1分のバス停「等々力小学校前」からは、目黒駅~二子玉川駅(都立大学駅、上野毛駅経由)、九品仏方面や田園調布駅行きのバスがあり、徒歩10分圏内に「サミットストア」「紀伊国屋」「西友」が、コンビニは徒歩1分、小中学校も7分圏内と10分圏内に生活環境が揃っているのも人気のポイントであり、お子さまの教育環境としてものびのびと過ごせる、そんな安心な環境と思います。

東急バス「等々力小学校前の」路線図・時刻表はこちら

  • 外観と共用部分

エントランス

ちょっとした避暑地に立ち入るような感覚に陥るエントランスアプローチ。夏の時期はここでホッとします。

アプローチ

通りからは人目につかない安心感もあり静寂な雰囲気がとても心地いい。

二重オートロック

セキュリティ対策も配慮されていて、管理人も日勤、防犯カメラはもちろん、宅配ボックスも揃っているので留守にしても安心感があります。

共用スペース

ちょっとした待ち合わせや商談などのスペースがあるのは便利。雰囲気も良好。

【LIFE INFORMATION】

めぐみ保育園 約560m
世田谷区立等々力小学校 約240m
世田谷区立東深沢中学校 約560m
サミットストア深沢坂上店 約720m
ローソン等々力7丁目店 約80m
駒沢オリンピック公園 約1600m

◇◇ 売り出し中の部屋 ◇◇

最上階、南・西向きの角部屋で窓からの眺めも開放感があります。室内はリノベーション(R1適合)し水回りやキッチンなど気持ちよく新生活を送れることでしょう。アクセントクロスやエコカラットなどを仕様した上質感のある内装に仕上がっていますので、是非一度ご見学ください。

リノベーション内容

全室フローリング・クロス張替、一部エコカラット仕様、トラクス社製キッチン新設(ディスポーザー・食洗機付・浄水器付き)、ユニットバス交換(1418サイズ・浴室乾燥機付き)、洗面化粧台交換、トイレ交換、全建具交換、給湯器・床暖房交換、カセット型エアコン設置(2019年5月完了)

【募集詳細】

価格 8,980万円
専有面積 76.98㎡(23.28坪)
バルコニー面積 6.08㎡(1.83坪)
所在階 4階/4階建
間取り 3LDK
管理費 18,400円
修繕積立金 12,570円
その他費用 視聴施設負担金:月額486円、町内会費:月額100円
設備 シューズインクローゼット、専用トランクルーム、ウォシュレット、浴室乾燥機、追焚機能、対面キッチン、浄水器、ディスポーザー、食洗機付き、全室収納、床暖房、エアコン、エコカラット採用
取引態様 仲介

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