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京王線「芦花公園」の一棟売りマンション

京王線「芦花公園」
徒歩4分

物件概要
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所  在 東京都世田谷区南烏山3丁目
構  造 RC造5階建
築  年 1989年5月
土地面積 74.67㎡(22.58坪)
建物面積 213.20㎡(64.49坪)
土地権利 所有権

新宿から電車で約20分、渋谷からは約30分の距離にある、高級住宅地として評されることの多い芦花公園。

駅から徒歩4分とアクセスのいい距離にある一棟マンション。
1階は店舗・事務所、2階~5階はワンルームが戸となっています。

全戸2面採光、ペット飼育可、ペアサッシ、RC構造、駅から徒歩5分圏内、新宿・渋谷30分圏内という条件のため、ニーズは高いといえるでしょう。近くにコンビニもあり、駅前のスーパーサミットは深夜1時までと生活環境も良好です。

  • 周辺環境

芦花公園駅

線路を渡ると、深夜1時まで開催のスーパーサミットがあります。

駅前の様子

お店はけして多くはないが、この通り沿いにもマンションが立ち並び、住みやすさがうかがえる。

バス便

高井戸や荻窪方面のバス停。便数も豊富です。

コンビニエンスストア

近くのコンビニエンスストア。女性の一人暮らしでも安心できそう。

▼物件概要

都市計画 市街化区域・準住居地域
法令上の制限 防火地域・第二種高度地区
建ぺい率|容積率 60%|300%
接面道路 角地 北側公道 幅員20m 私道除く
現況 賃貸中
満室時想定年収 780万円(自販機収入別途)
表面利回り 6%
取引態様 媒介

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