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秀和築地レジデンス

価格 3,280万円
有楽町線『新富町』徒歩2分
日比谷線『築地』徒歩4分
浅草線『東銀座』徒歩7分
丸の内線『銀座』徒歩12分
銀座線『京橋』徒歩12分

物件概要
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所  在 中央区築地2丁目
構  造 SRC造12階建
戸  数 119戸
築  年 1971年2月
施工会社 藤田組
分譲会社 秀和株式会社
管理会社 レジデンス・ビルディングマネジメント
管理形態 全部委託
管理体形 常駐(住込)
施設設備 駐車場(空無)・駐輪場(空有:年間6,000円)・バイク置場(空有:年額48,000円~96,000円)・エレベーター・ペット不可・民泊不可・事務所相談・防犯カメラ・夜間オートロック・CAtV・インターネット対応
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※駐車場等の空き状況は随時お問い合わせください。

1971年築の秀和築地レジデンスは、東京メトロ有楽町線『新富町』駅から徒歩2分、東京メトロ日比谷線『築地』駅から徒歩4分というアクセス便利な立地に位置しています。中央区でこれほどの駅前の立地はさすがに魅力的ではないかと思います。他にも日比谷線と浅草線の乗入れ駅である『東銀座』駅からは徒歩7分、銀座線・日比谷線・丸の内線『銀座』駅から徒歩12分、『京橋』駅も徒歩12分で多方面へのアクセスが可能なビンテージレジデンス。

そんな便利な立地にありながら、川を隔てた交通量の少ない場所にあるため喧騒さは感じません。直ぐ近くには中央区役所や築地警察署、築地川公園のデイキャンプ場などがあり、あらゆる面で便利さがあります。

世帯数は119戸と規模も大きめで、立地の相場や今後の建替え等を考慮しても充分に検討する価値はありそうです。居住用はもちろんのこと、事務所も相談可能なため、事務所利用としてもニーズは高いでしょう。ビンテージマンションの代表格でもあり、管理人の常勤なのも特徴と言えます。セキュリティ面では、防犯カメラ設置済みなこと、また夜間はオートロックとなります。

【最近の修繕履歴】
●2010年 テレビ共用設備改修工事、雑排水・汚水管再生工事
●2016年 玄関扉改修工事、外部鉄骨階段塗装工事
●2017年 サッシ窓交換工事、耐震改修工事、エレベーター制御リニューアル工事

住まいとしても収益用としても

現在売出し中の部屋は数部屋ある中で、今回ご紹介するのがこちら。
事務所利用も想定した広いワンルームが特徴です。

  • 6階 44.08㎡ ワンルーム
  • リフォーム内容

内装リフォーム済み

間仕切りをなくし、無垢材のフローリングとライティングレール、オシャレでシンプルなステンレスキッチンに仕上げました。

2019年3月完了

  • 全室壁・天井クロス張替
  • フローリング張替
  • システムキッチン交換
  • ユニットバス交換
  • 洗面化粧台交換
  • 建具交換
  • ハウスクリーニング等

【募集概要】

価格 3,280万円
専有面積 44.08㎡
バルコニー面積
所在階 6階/12階建
管理費 11,100円
修繕積立金 6,700円
現況 空室
引渡し 相談
取引態様 媒介

資料で室内写真もご確認いただけます。
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