物件番号:19082702

贅沢なほどの敷地と環境の2LDKの土間付きフルリノベーション
物件名:アルス瀬田価格:5,900万円
交通:東急田園都市線『二子玉川』9分 2LDK+DOMA 77.88㎡
所在:東京都世田谷区瀬田2丁目 1978年2月 RC造6階建/2階
贅沢なほどの敷地と環境の2LDKの土間付きフルリノベーション
物件名アルス瀬田
価格5,900万円
面積77.88㎡2LDK+DOMA
交通東急田園都市線『二子玉川』9分
所在東京都世田谷区瀬田2丁目
築年月1978年2月
構造RC造6階建/2階

東急田園都市線と東急大井町線の停車駅の二子玉川。再開発が進み、羽田空港や成田空港へのリムジンバスの発着などアクセスもよく、映画館やフィットネスも含めた充実した商業施設と自然豊かな環境が両立した環境で人気の街。

そんな二子玉川からは高台に位置するため上り坂になりますが、その分、緑に囲まれた住環境です。昭和55年築と39年経過していますが、5,768㎡もある敷地には世田谷区の保存樹木でもあるシラカシの植栽が見事で、平置きの駐車場が健在なのはこの時代背景ならではだと思います。

オートロックはないですが、管理人が人の出入りがチェックできる場所に位置しているのも安心です。環境重視したい方は是非ご検討ください。

室内はフルリノベーション実施済み。広々とした土間も設けられシックなオープンキッチンは見た目が和紙のようなGRAFTEKTのグレーも素敵。15.4%の収納率にトランクルームも無償で使用できるため荷物の多い人でも満足いただけるでしょう。

権利所有権総戸数 87戸
管理費 11,350円修繕積立金17,480円
その他費用組合費:月額1,090円
管理形態全部委託・日勤 管理会社東急コミュニティ
施工会社東急建設分譲会社東急不動産
現況空室引渡時期相談
駐車場平置き・月額25,000円(現在空無し)ペット飼育不可
都市計画市街化地域用途地域準住居地域
設備等エレベーター(対象住戸はなし)、モニタ付インターホン、ウォシュレット、バス1418サイズ、浴室乾燥機、土間、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、オープンキッチン、食洗機、全居室2重サッシ、トランクルーム(無償)
備考バルコニー面積:14.85㎡、専有部分給排水管新設、給湯器交換済み
取引態様仲介物件確認日2019年9月19日
権利所有権
総戸数 87戸
管理費11,350円
修繕積立金 17,480円
その他費用組合費:月額1,090円
管理形態全部委託・日勤
管理会社東急コミュニティ
施工会社東急建設
分譲会社東急不動産
現況引渡し空室・相談
駐車場平置き・月額25,000円(現在空無し)
都市計画等市街化地域・準住居地域
設備等エレベーター(対象住戸はなし)、モニタ付インターホン、ウォシュレット、バス1418サイズ、浴室乾燥機、土間、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、オープンキッチン、食洗機、全居室2重サッシ、トランクルーム(無償)
備考バルコニー面積:14.85㎡、専有部分給排水管新設、給湯器交換済み
取引態様仲介
物件確認日2019年9月19日
        
 
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