【上野毛】クレール上野毛｜4,380万円｜素敵リノべ2LDK

中古マンション, 物件

上野毛駅の改札を出て、環八を渡ってすぐの駅から徒歩2分の『クレール上野毛』。環八通りから一本入ると、急に静かな住宅地が広がりますが、マンションのエントランスもバルコニーも静かな裏通り側のレンガ貼りの建物は愛嬌さえ感じます。

南西向きの住戸で1階は目隠しに植栽があります。竹中工務店施工な点も安心感があります。管理は巡回だけど大手管理会社によりきちんと大規模修繕計画のもと実施されています。

募集住戸は1階の部屋を新規リノベーションしました。無垢材とタイル、真鍮を上手くあしらったお洒落なリノベーションなので、二人暮らしで新居を探している方に是非みていただきたいお部屋です。

その上、IDEEのダイニングテーブルやソファなど家具もサービスでついてきます。

 

休日は隣り駅の二子玉川へも歩いて行ける距離なので、映画館やTSUTAYAで過ごしたり、等々力渓谷や多摩川で自然を満喫したりするのもおすすめです。各シミュレーションや調査、試算などご相談にのります。

【支払い事例】
借入額：4,300万円
期　間：35年
金　利：0.675%の場合
月額返済額：114,979円
住宅ローン返済＋管理費・修繕積立金＝計147,559円

◇2019年大規模修繕工事実施済
◇玉川小学校・玉川中学校学区

ライフインフォメーション

◇オオゼキ上野毛店・・・・徒歩4分（約300m）
◇神戸屋レストラン上野毛店・・・徒歩8分（約600ｍ）
◇セブンイレブン世田谷上野毛駅前店・・・徒歩2分（約170ｍ）
◇世田谷上野毛郵便局・・・徒歩5分（約400m）

【物件概要】

物件名	クレール上野毛
価格	4,380万円（税込）
専有面積	53.46㎡（バルコニー8.10㎡）
所在地	世田谷区上野毛３丁目
交通	東急大井町線『上野毛』徒歩2分
構造	1980年築・RC5階建/1階
戸数	22戸
管理費	21,120円
修繕積立金	11,460円
管理形態	全部委託・巡回・東急コミュニティ
設備	オートロック、モニター付インターホン、ウォシュレット、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、3口コンロ付システムキッチン、食洗機、浄水器付、照明器具付、エアコン、給湯器交換、給排水管交換
備考	駐車場：空き無し 駐輪場：あり
現況・引渡	空家・即可
媒介	仲介
物件番号	R012

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