里テラス 笹塚

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笹塚観音通り商店街に再登場した味わいある店舗”里テラス笹塚”

笹塚の南側に位置する観音通り商店街の一角にある想定築60年~70年の店舗をよみがえらせ、2019年に再稼働となった『里テラス笹塚』。築年当時の良き雰囲気を残しつつ、時間の経過とともに増した味わいを損なうことなく、現代技術とフレキシブル要素をプラスして、テナントごとに多様な雰囲気が実現可能な店舗として再登場しました。

天井は築60年?70年前の檜の梁を活かし、古民家のような雰囲気を残しつつ耐震改修・リニューアルを行いました。

一見落ちてしまいそうなこの高さの窓も今となっては貴重となりました。窓の外は商店街通りがよく見え、お祭り時の御神輿なども眺めることができる特等席かも。

職人さんが、一本一本長さを合わせて耐震補強。とても頑丈な仕上がりになりました。

今回の工事を手掛けてくださったのは、耐震改修技術士でもあり、古き良き木造構造物を次世代へと引継ぎ、残していくための『伝統再築士』でもある一級建築士のアンカーデザインの星野氏。施主の意向や意匠、方向性がチグハグだと中途半端な仕上がりになることが多い中、ここはピッタリ息が合ったそう。

古き良きものを残し、活かしつつ、気に入って使っていただけるテナントさんに出会えますように・・・。造作コストを配慮して、シンプルな内装でも雰囲気がでるように考えられています。あとは、それぞれのテナントさんの意匠やコンセプトで造り上げていってください。

内見ご希望の場合は下記フォームかお電話にてお知らせください。その他のご質問や資料等についてもお気軽にお問い合わせください。

建物概要

交通京王線『笹塚』駅徒歩2分
所在東京都渋谷区笹塚1丁目
構造・築年木造2階建 築年月不明
引渡しテナント入居中
業種サービス店舗、飲食店等(重飲食相談)
NG業種(地区計画により風俗、カラオケは不可)
面積 71.98㎡(21.77坪)
賃料
管理費
契約形態定期借家契約 5年以上相談(再契約相談可)
礼金
保証金
保証会社原則加入(フォーシーズ:契約時賃料総額の100%、年間更新料1万円より)
火災保険要加入(テナントによりプラン、料金が異なります)
仲介手数料賃料の1ヶ月分(税別)
設備公営水道(引込口)、東京電力(動力あり)、プロパンガス(ガス会社原則貸主指定・設置費用借主負担)※詳細相談

契約条件・造作はご相談にのらせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

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