里テラス 笹塚 2階テナント募集中

物件最新状況

10月19日現在、2階募集中です。

内見のご案内

10月21日より内見可能です。事前にこちらのページで写真等をご覧いただき、内見をご希望の場合はお問い合わせください。(水・日は定休日となります)

2階の専用入口の様子。シャッタより中は、階段回りも含めてご自由に利用できます。ここはオープンスペースにして看板や造作するもよし。

天井は築60年?70年前の檜の梁を活かし、古民家のような雰囲気を残しつつ耐震改修・リニューアルを行いました。

一見落ちてしまいそうなこの高さの窓も今となっては貴重となりました。窓の外は商店街通りがよく見え、お祭り時の御神輿なども眺めることができる特等席かも。

職人さんが、一本一本長さを合わせて耐震補強。とても頑丈な仕上がりになりました。

今回の工事は、耐震改修技術士でもあり、古き良き木造構造物を次世代へと引継ぎ、残していくための『伝統再築士』でもある一級建築士のアンカーデザインの星野氏が手掛けてくださいました。

古き良きものを残し、活かしつつ、気に入って使っていただけるテナントさんに出会えますように・・・。造作コストを配慮して、シンプルな内装でも雰囲気がでるように考えられています。あとは、それぞれのテナントさんの意匠やコンセプトで造り上げていってください。もし設計・デザインなど未定の場合は経験豊かで豊富な実績とセンス抜群の星野さんをご紹介させていただきます。

2階平面図

内見ご希望の場合は下記フォームかお電話にてお知らせください。その他のご質問や資料等についてもお気軽にお問い合わせください。

募集条件概要

交通京王線『笹塚』駅徒歩2分
所在東京都渋谷区笹塚1丁目
構造・築年木造2階建 築年月不明
引渡し2019年10月21日以降
業種サービス店舗、飲食店等(重飲食可)
NG業種(地区計画により風俗、カラオケは不可)
面積 71.98㎡(21.77坪)
賃料391,860円(税別)
管理費 65,310円(税別)
契約形態定期借家契約 5年以上相談(再契約相談可)
礼金1ヶ月
保証金6ヶ月(解約時20%償却)
保証会社原則加入(フォーシーズ:契約時賃料総額の100%、年間更新料1万円より)
火災保険要加入(テナントによりプラン、料金が異なります)
仲介手数料賃料の1ヶ月分(税別)
設備公営水道(引込口)、東京電力(動力あり)、プロパンガス(ガス会社原則貸主指定・設置費用借主負担)※詳細相談

契約条件・造作はご相談にのらせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

資料・詳細はこちらから

資料はこちらよりダウンロード可能です。
PDFをご希望の場合は、お手数おかけしますがご連絡くださいませ。

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