【大家さんの悩み】賃貸経営のアパート・マンションのゴミ問題の対策ポイント
ゴミの不法投棄が発生 ある朝、管理物件のゴミ箱に大量の見慣れないゴミが捨てられました。”…
例えば、マイホームの購入は後回しにして収益物件を購入するという選択
将来の資産や収入源を考える人は多い 将来の生活設計や長寿高齢化、年金の不安を考えて「資産…
【不動産売却】専任媒介か一般媒介か。メリットと選び方
たまに目にして残念だなと思うこと。なかなか成約に至らないせいか、5社以上の不動産会社に媒介…
不動産投資は表面利回りだけで判断するのはリスクが高い
不動産投資の判断ポイントである「利回り」。利回りといっても『表面利回り』『想定利回り』…
【不動産投資】所有する時代から”経営管理”が必要な時代
少子高齢化や人口減少、物件供給過剰や新しい物件を好みがちの傾向などが合いまり、今後ます…
【不動産投資】不動産投資はキャッシュフローと出口戦略が大事
『節税効果』や『土地の有効活用』と勧められて不動産投資を始めるきっかけになったり、最近…
【入居者審査】入居審査で家賃に対する年収の目安
賃貸物件で入居者募集をおこなう際、家賃保証会社を利用するケースが増えました。保証会社に…
【入居者募集】入居者を見極めよう
入居者を募集して申込みがあったとき、どこをチェックしたらいいのか、という見極めポイント…
【不動産投資】問題を解決すると同時にバリューアップを図る
不動産投資をある程度経験していくうちに、様々な問題やトラブルに遭遇する確率も増えていき…
【不動産投資】物件選びの際の不動産投資判断
世田谷尾山台ハウスでは、収益物件を判断する際の欠かせないポイントとして、主に３つの点を…
【不動産投資】失敗事例から学ぶ、不動産投資で知っておきたいこと
不動産を含め、投資にまつわるニュースは後を絶たないですが、「シェアハウス」のニュースは…