親からの資金援助と贈与税非課税の特例について
住宅の購入で親から資金援助をしてもらえるときの贈与税や申告のことについて時折相談を受けます…
【相談事例】繰上返済のタイミングと目標額のシミュレーションして将来の選択肢を増やす
マンション購入にあたり、住宅ローンの組み方や返済計画、持分割合と贈与税のこと、購入後の戦略…
【大家さんの悩み】賃貸経営のアパート・マンションのゴミ問題の対策ポイント
ゴミの不法投棄が発生 ある朝、管理物件のゴミ箱に大量の見慣れないゴミが捨てられました。”…
マンションの管理費と修繕積立金意識してますか？
分譲マンションの「管理費」「修繕積立金」について、あなたはどちらのタイプですか？ ①…
一人暮らしの女性がマンションを購入する理由
最近、30代、40代の女性でマンションを購入する人が増えています。仕事をして経済的に独立し…
失敗しないマイホーム購入の方法
マンション購入やマイホームを購入する場合、欠かせないのが不動産屋の存在です。内見も、相手方…
どうして不動産屋って最初から年収や仕事のことを聞くの？ヒアリングの理由
不動産の相談で不動産屋に行ったり、ネットで内見申込みをして会ったばかりだというのに、 …
【不動産売却】専任媒介か一般媒介か。メリットと選び方
たまに目にして残念だなと思うこと。なかなか成約に至らないせいか、5社以上の不動産会社に媒介…
自然災害と住宅ローン等の返済の救済措置とリスク対策
※上記写真はヘンリー3世さんによる写真ACからの写真 梅雨前線の停滞による連日の大雨…
【賃貸VS購入】家を買うのと借りるのとどちらがいいか
家賃を払って賃貸に住み続けたほうがいいか、それとも購入したほうがいいか悩んだら、一度立ち止…
コーポラティブハウスのメリットとデメリットと中古について
コーポラティブハウスとは コーポラティブハウスときくと、真っ先に頭に浮かぶのはジョン・レ…
【定期借地権のマンション】相場が安くて魅力的だけどどうなのか
定期借地権のマンションは相場が安くて魅力的に思いますよね。相場より安いということは、住…
離婚するとマイホームの名義や住宅ローンはどうなるか
目次 離婚の際の採算分与と税金 マイホーム名義変更にかかる税金 譲渡所得税が…
マイホームを夫婦で共有名義にする場合に気を付けたいこと
マイホームの購入にあたり、登記の持分はご夫婦の共有名義にしたいという人も多いと思います…
【家を買う】失敗しない家の購入計画とステップ
マイホームの購入しようと思ったとき、物件探しをする前に是非やっておきたいことがあります…
【ライフプラン】ライフプランとホームプラン
『人生100年時代』という言葉を最近よく目にするようになりました。実際はともかくとして…
【マイホーム買い替え】３つの方法と特徴
ご家族の仕事の都合やお子さまの学校のこと、その他様々な事情でマイホームの買い替え(賃貸…
北向きの家は意外に居心地がいい
北向きの家は、一般的には敬遠されがち。その理由として、 日当たり悪く…
土地や戸建てを購入する際に気を付けたい『境界』のこと
購入対象が「マンション」ではなく「一戸建て」や「土地」の場合、確認すべき重要なポイント…
木造住宅に住むなら知っておきたいメンテナンスのこと
先日、製材所で木のことを学ぶ講習会に参加してきました。 製材所といえば木…
【物件選び】よりいい物件を求めて迷ってしまう場合
意を決してマイホーム購入するとなると、「妥協したくない」「失敗したくない」「よりいい物…
老後の資金不足を自宅を担保に借入できるリバースモーゲージ
定年後の生活を貯蓄や年金で不自由なく生活できるなら問題はないですが、自宅を所有しており…
住宅ローンの審査に落ちても諦めるのは早いかも
気に入った物件がようやく見つかり、いよいよ住宅ローンの審査という段階。審査にドキドキし…
【中古マンション】築年数の古いマンションを検討する際のチェックポイント
前回の”築年数の古いマンションは選ばないほうが良いか”に続き、今回は実際に検討する際の…
【中古マンション】築年数の古いマンションは選ばないほうがいいか
◆2021年9月17日更新 最近の不動産価格上昇に伴い、新築マンションは高くてなかな…
【ライフプラン】ライフプランのシミュレーションのすすめ
マイホームを購入する前に、是非ともやっていただきたいと思うこと。それは、「ライフプラン…
【マイホーム購入】頭金はあったほうがいいか、なくても大丈夫か。
最近は頭金がなくても購入できたり、”頭金＋諸費用”も含めた物件価格の100％以上の住宅…